3月 27日，住建部發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司2019年工作要點(diǎn)》，明確提出將開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)：選擇部分地區(qū)開展試點(diǎn)，在試點(diǎn)地區(qū)保障性住房、裝配式住宅建設(shè)和農(nóng)村危房改造、易地扶貧搬遷中，明確一定比例的工程項(xiàng)目采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造方式，跟蹤試點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)情況，完善相關(guān)配套政策，推動(dòng)建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系。

關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)，業(yè)界歷來有這樣一種說法：如果說鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)使施工從手工走向機(jī)械化，那么鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用就使得住宅施工轉(zhuǎn)向現(xiàn)代化。

尤其在裝配式建筑的三大結(jié)構(gòu)（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)）中，裝配式鋼結(jié)構(gòu)更是被視為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要推手。

此次住建部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司工作要點(diǎn)的明確規(guī)劃，將推動(dòng)我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅向高潮發(fā)展。

2019年，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑迎來發(fā)展元年。

  一、鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的應(yīng)用現(xiàn)狀

我國(guó)于上世紀(jì)末開始了裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的研究探索。1999年，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見的通知》明確：加強(qiáng)新型結(jié)構(gòu)技術(shù)的開發(fā)研究，積極開發(fā)和推廣使用輕鋼框架結(jié)構(gòu)及其配套的裝配式板材。

至2016年，我國(guó)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅在鋼結(jié)構(gòu)建筑中占比僅4%左右，且主要集中于公共建筑領(lǐng)域。隨著2016年住宅產(chǎn)業(yè)化浪潮的再次來襲，中共中央國(guó)務(wù)院在2016年2月發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中指出要大力推廣裝配式建筑，積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。隨后國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51232-2016）也于2017年6月1日起正式實(shí)施。

總的來說，目前我國(guó)住宅的鋼結(jié)構(gòu)裝配化程度較低，當(dāng)然也昭示著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

二、發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑是建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型的最佳選擇

“要像造汽車一樣造房子”，與預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅相比，預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅具有模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的特點(diǎn)，不僅工業(yè)化程度高，而且抗震性能好、建筑品質(zhì)高、施工周期短，整體而言綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)高。

與此同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)住宅也是建筑節(jié)能的重要途徑：其天然的節(jié)地（得房率比混凝土結(jié)構(gòu)提高6%-10%）、節(jié)水（施工用水比混凝土結(jié)構(gòu)節(jié)約25.8%）、節(jié)能（單位面積能耗量降低14.6%）、節(jié)材（建筑材料利用率可達(dá)70%-80%）優(yōu)勢(shì)，助其成為綠色建筑的典型代表。

不難發(fā)現(xiàn)，發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅對(duì)于促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，以及消化鋼鐵行業(yè)的過剩產(chǎn)能，都具有重要的促進(jìn)作用。

三、農(nóng)村市場(chǎng)廣闊 鋼結(jié)構(gòu)裝配式具有天然優(yōu)勢(shì)

隨著我國(guó)城市房地產(chǎn)開發(fā)貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”指導(dǎo)方略，城市市場(chǎng)的建筑市場(chǎng)空間受限，廣闊的農(nóng)村市場(chǎng)成為我國(guó)建筑市場(chǎng)的下一個(gè)藍(lán)海。

住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心綠色建材部品處處長(zhǎng)劉敬疆在接受《中國(guó)建材報(bào)》采訪時(shí)表示，

“應(yīng)當(dāng)把改革開放以來城市住房建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)、成果和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用到農(nóng)村住房建設(shè)上，把我國(guó)傳統(tǒng)的建房方法有效利用起來，結(jié)合工業(yè)化的建造模式進(jìn)行新型農(nóng)村住房建設(shè)?！眲⒕唇岢?，農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持五大基本原則。

一是要經(jīng)濟(jì)適用。為農(nóng)民提供的房子一定要是農(nóng)民買得起、住得起的經(jīng)濟(jì)適用的房子。同時(shí)，房子還要保溫節(jié)能，提高舒適性。二是要安全可靠。農(nóng)村住房技術(shù)要求第一項(xiàng)就是通過結(jié)構(gòu)構(gòu)造保證安全，同時(shí)圍護(hù)、設(shè)施、裝修上還要保證使用安全。三是要舒適健康。改革開放以來，隨著建筑建材領(lǐng)域的技術(shù)革命，外墻保溫、輻射采暖、新風(fēng)系統(tǒng)、直飲水、中水處理、太陽能等新能源利用的新技術(shù)、新產(chǎn)品不斷應(yīng)用到城市住宅建設(shè)中，也應(yīng)該把城市居民享受的建筑技術(shù)、材料和產(chǎn)品應(yīng)用到農(nóng)村住房之中，讓他們也感受改革開放的成果，享受舒適健康的住房環(huán)境。四是要環(huán)境優(yōu)良。由于農(nóng)村沒有排水和水處理設(shè)施，全國(guó)絕大部分省市農(nóng)村的廁所都是旱廁。按照黨中央國(guó)務(wù)院的要求，到2020年要徹底提升農(nóng)村的居住環(huán)境，通過新型化糞、水處理裝置改變農(nóng)村下水處理模式，通過有機(jī)和無機(jī)垃圾分類分項(xiàng)處理，既能解決垃圾處理問題，又能換來更多的有機(jī)肥料，提升環(huán)境質(zhì)量。五是要建造迅速。通過工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的手段，做好農(nóng)村住房的基礎(chǔ)處理、結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)系統(tǒng)、整體廚衛(wèi)、采暖空調(diào)及消納處理技術(shù)，加快農(nóng)村住房的建造速度，降低成本，滿足農(nóng)民的要求。

據(jù)了解，住建部自2014年開始推行工業(yè)化建造方式。“多年經(jīng)驗(yàn)證明，裝配式建筑在農(nóng)村最合適，完全符合以上五點(diǎn)基本原則，并已在多地應(yīng)用，取得了良好的實(shí)踐效果。”劉敬疆總結(jié)道。

政策紅利釋放 鋼結(jié)構(gòu)裝配式迎爆發(fā)點(diǎn)。

我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，倒逼建筑行業(yè)將目標(biāo)轉(zhuǎn)移至農(nóng)村市場(chǎng)，鋼結(jié)構(gòu)+一體板的裝配式建筑體系，既符合農(nóng)村市場(chǎng)單體多的特點(diǎn)，又能滿足農(nóng)村多樣的氣候、地理?xiàng)l件，同時(shí)，配套一體板的保溫、隔熱效果為改善農(nóng)村居住條件提供了有力保障。其在農(nóng)村市場(chǎng)具有明顯的天然優(yōu)勢(shì)。

隨著我國(guó)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施，住建部對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)推進(jìn)力度的逐步加大，各地政府對(duì)于裝配式建筑指標(biāo)的不斷加碼，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑迎來發(fā)展爆發(fā)期。

目前，在國(guó)家出臺(tái)宏觀政策推進(jìn)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的同時(shí)，稅收優(yōu)惠政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼方案也配套制定。

例如，河北省石家莊市《關(guān)于加快推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展的意見》中對(duì)鋼結(jié)構(gòu)商品房按照100元/㎡予以補(bǔ)貼的做法，便值得復(fù)制推廣。

當(dāng)前農(nóng)村住房尚未形成太多完善的指導(dǎo)意見和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，更便于給農(nóng)民提供解決方案，為農(nóng)房建設(shè)提供標(biāo)準(zhǔn)圖集、實(shí)用技術(shù)、使用建筑結(jié)構(gòu)體系。

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》指出，“廣泛開展農(nóng)房設(shè)計(jì)和宜居示范型農(nóng)房等宣傳，推進(jìn)示范引導(dǎo)，普及農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)相關(guān)知識(shí)。農(nóng)房設(shè)計(jì)通用圖集和宜居示范農(nóng)房應(yīng)在各?。▍^(qū)、市）的設(shè)計(jì)服務(wù)平臺(tái)中公布，供農(nóng)戶查閱咨詢和下載使用。” “推廣應(yīng)用農(nóng)房現(xiàn)代建造方式。要應(yīng)用綠色節(jié)能的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝，探索裝配式建筑、被動(dòng)式陽光房等建筑應(yīng)用技術(shù)，注重綠色節(jié)能技術(shù)設(shè)施與農(nóng)房的一體化設(shè)計(jì)?！?

國(guó)家對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的發(fā)力，在農(nóng)村市場(chǎng)的導(dǎo)向，都將為鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑市場(chǎng)爆發(fā)埋下伏筆。2019，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑迎來發(fā)展元年！